走进我们
一家把服务标准写进制度的企业。我们相信，后勤保障的价值不在于处理了多少问题， 而在于让问题尽可能少发生。
公司简介
南京江宁科学园高校物业有限公司成立于 2004 年 3 月，由南京江宁高新投资建设有限公司全资控股，注册资本 3 亿元。公司从院校后勤起步，逐步进入党政机关、产业园区、商业办公、文体场馆、市政公用设施与复建安置社区等领域。
公司由 南京江宁高新投资建设有限公司 全资控股，属 国有企业， 注册资本 3 亿元，统一社会信用代码 91320115759491028G。 自 2004 年 3 月成立以来立足江宁高新园，由院校后勤起步， 逐步拓展至党政机关、产业园区、商业办公、文体场馆与市政公用设施等业态。
每个项目均建立独立服务档案与考核体系，月度复盘结果与项目经理绩效挂钩， 确保服务承诺落到实处。
组织架构与专业分工
按照后勤服务的专业属性划分为六个业务条线，各条线独立作业、 统一调度，由项目经理在驻场层面实现"一个窗口对接、多条线协同"。
项目管理中心
统筹项目承接、进场筹备与全周期履约管理，实行项目经理驻场负责制。
- 承接前现场踏勘与人员编制测算
- 进场接管清单、钥匙与资产移交
- 月度服务报告与业主联席会议
环境保洁部
负责各类业态的办公与公共区域、宿舍区、室外环境及配套设施的日常保洁与专项清洁。
- 楼道、大堂、卫生间等公共区分区保洁
- 生活垃圾收集、分类与定点清运
- 开荒保洁与重要活动专项保障
秩序维护部
承担门岗值守、巡逻巡查与大型活动秩序保障，维护项目现场安全秩序。
- 门禁核验、来访登记与车辆引导
- 宿舍与公寓晚归登记、夜间巡查
- 消防设施月度检查与隐患上报
工程运维部
负责房屋本体、设施设备的巡检保养与故障维修，保障设备可靠运行。
- 配电、给排水、电梯空调周期保养
- 污水泵站、雨水泵站设备维护抢修
- 24 小时报修受理与应急响应
餐饮服务部
承担园区及机关食堂运营与劳务外包服务，落实食品安全全过程管控。
- 原料验收、存储与索证索票管理
- 食品留样、明厨亮灶与餐具消洗
- 菜品结构与供餐窗口排程优化
职能支持部
提供人力、财务、合规与客户评价等后台支撑，保障一线服务质量稳定。
- 岗位培训、持证上岗与绩效考核
- 安全生产台账与应急预案演练
- 满意度测评、投诉闭环与整改跟踪
发展历程
从园区配套服务起步，到多业态后勤保障，每一步都建立在扎实的服务能力之上。
公司成立，立足江宁科学园
2004 年 3 月 23 日注册成立，定位为园区内高校等单位提供配套物业服务。
营业收入突破 8,800 万元
随着园区配套需求增长，年营业收入达 8,808 万元，服务规模稳步扩大。
连续三年纳税人信用 A 级
三个评价年度纳税人信用级别均为 A 级，体现税务合规与财务管理的规范水平。
营业收入达 1.48 亿元
服务能力覆盖院校物业、机关后勤、餐饮保障、市政运维与体育场馆运营。
注册资本增至 3 亿元，承接高校学生公寓项目
投资人变更为 南京江宁高新投资建设有限公司；同年承接中国药科大学学生宿舍组团、南京交通职业技术学院学生公寓等项目。
拓展市政运维与机关后勤业态
承接园区污水泵站、雨水泵站维保及机关后勤、园区食堂等服务项目，业态进一步多元。
企业文化
文化不是墙上的标语，而是面对具体问题时，团队做出的一致选择。
使命 · 专业服务，精细守护
以专业能力保障各类物业的有序运转，让业主单位专注主业、 让使用者的生活与工作更安心、让园区与城市运行更可靠。
愿景 · 成为区域长期可信赖的后勤服务伙伴
在院校、机关、园区与城市公共空间持续交付稳定服务，以长期主义赢得客户与行业的认可。
价值观 · 诚、专、快、稳
诚信为本，专业立身，快速响应，稳健经营。国有企业的身份意味着更长的责任周期与更严的合规要求。
资质荣誉
以下为企业性质、经营许可与信用评价等公开可查信息。